Det nye rådhuset er bygd av Bane Nor eiendom og leies av kommunen. Flyttingen hit frigjør både bygningsmasse og store mengder vedlikeholds- og driftskostnader for Holmestrand kommune.

Et tydelig politisk utgangspunkt 

I forbindelse med sammenslåingen av Sande og Holmestrand kommuner i 2020, vedtok fellesnemnda at administrasjonssenteret for den nye kommunen skulle ligge i Holmestrand by. Dette ligger til grunn for hele prosessen. 

Én arbeidsplass – én kultur 

I dag sitter ansatte innenfor administrative oppgaver som landbruk, digitalisering, forvaltning, politisk sekretariat, ledelse, vann og avløp, byggesak med mer på mange kvadrat per person i gjennomsnitt, og arbeider på ulike steder: Holmestrand rådhus, administrasjonsbygget i Sande og ved herredshuset i Hof. 

I tillegg ligger barne- og familiesenteret, barneverntjenesten og PP-tjenesten i leide lokaler i Langgaten i Holmestrand by. Tjenestene her skal også inn i det nye rådhuset i Holmestrand by. Helsestasjonen i bygg B i Sande og ved flerbrukshuset i Hof flytter også inn i det nye rådhuset. 

Å samle mange på ett sted bidrar til sterkere fagmiljøer, mer deling av kunnskap og kortere vei til samarbeid i hverdagen.

Bedre arbeidsmiljø og tryggere lokaler 

Tilstandsrapporter og HMS-gjennomganger viser at dagens rådhusbygg har store og alvorlige utfordringer, blant annet: 

• fukt og gråråte 
• muggsopp og dårlig inneklima 
• lekkasjer og trekk 
• mangelfull ventilasjon 
• dårlig lydisolasjon 
• manglende universell utforming 

Flere funn viser at videre drift i nåværende bygg uten omfattende renovering ikke hadde vært lovlig etter Arbeidsmiljøloven. Muggsopp gir ikke nødvendigvis store bygningsskader – men kan gi lukt og helseplager for ansatte. 

Et nytt rådhus sikrer et trygt og sunt arbeidsmiljø, slik lovverket krever. 

Inngang fra togstasjonen. Du ser Smia i enden av portalen. Holmestrand kommune

Derfor leies det framfor å eie  

Kommunestyret har tidligere vedtatt at rådhuset skal leies, ikke bygges i kommunal regi. Det gir flere fordeler: 

• Kommunen slipper risiko i byggeprosessen. 
• Kostnadene blir forutsigbare. 
• Mindre kapital bindes i bygg. 
• Eksisterende bygningsmasse kan selges eller brukes smartere. 

 Leieformen gjør at kommunen kan fokusere mer på kjerneoppgaver. 

Mer effektiv drift og halvering av areal 

Det nye rådhuset vil samle tjenester og ansatte som i dag er spredt, og arealbruken blir omtrent halvert sammenlignet med dagens samlede lokaler. Det gir: 

• lavere energikostnader 
• mindre renhold og vedlikehold 
• reduserte driftsutgifter 
• langt mindre transport mellom lokasjoner 
• mer samlet kunnskap og kapasitet 

Bedre fagmiljø  

Kampen om å beholde og rekruttere kompetanse er stor, også i kommunesektoren. Moderne lokaler og smarte arbeidsformer gjør Holmestrand kommune til en mer attraktiv arbeidsgiver. 

Samlokalisering bidrar til: 

• et større miljø 
• mer sparring og erfaringsutveksling 
• enklere opplæring av nye ansatte 
• bedre trivsel og intern kultur 

Dette er effekter som er store – selv om de er vanskeligere å tallfeste i kroner. 

Et bærekraftig bygg for framtiden 

Det nye rådhuset er planlagt med: 

• energiforbruk på ca. en tredjedel av dagens bygg 
• energimerke A 
• mulighet for miljøsertifisering (BREEAM “Very good”) 
• solceller på tak 
• fleksible, arealeffektive løsninger 

Å redusere areal gir i seg selv en stor miljøgevinst. Mindre strøm, mindre vedlikehold og mindre materialbruk gir en grønnere kommunehverdag. 

Mer effektiv bruk av tiden 

Mange møter foregår digitalt, men det er også behov for fysiske møter. Når ansatte får mindre reisetid mellom lokasjoner for møter, henting av dokumenter eller samarbeid, sparer kommunen verdifull tid – hver eneste dag. 

Det betyr: 

• bedre flyt i sakene 
• mer tid brukt på innbyggerne 
• mer støtte til kommuneorganisasjonen 

Artikkelen er skrevet med kilder fra blant annet sak om Holmestrand rådhus – inneklimamåling Dato: 09.01.2024, og sak: leie av nytt rådhus Dato: 13.12.2023. 

Nyttige lenker

Vi flytter til nytt rådhus i oktober
Velkommen til åpen dag 3. oktober