Lokal forskrift med gebyrregulativ for reguleringsplan bygge- og delesaksbehandling oppmåling og eierseksjonering - 2025

  1. GEBYRFORSKRIFT
  2. Kapittel 1 – Generelle bestemmelser
    1. § 1-1 Betalingsplikt
    2. § 1-2 Fakturerings- og betalingstidspunkt
    3. § 1-3 Gebyrene i regulativet
    4. § 1-4 Medgått tid
    5. § 1-5 Tilbaketrekking av søknad
    6. § 1-6 Avslag
    7. § 1-7 Klage
    8. § 1-8 Urimelig gebyr
    9. § 1-9 Definisjoner og forklaringer
  3. Kapittel 2 – Privat reguleringsplan
    1. § 2-1 Generelt
    2. § 2-2 Faktureringstidspunkt
  4. Kapittel 3 – Bygge- og delesaksbehandling
    1. § 3-1 Generelt
    2. § 3-2 Gebyrberegning
    3. § 3-3 Tilsyn
    4. § 3-4 Ulovlig byggearbeid
    5. § 3-5 Timepris
    6. § 3-6 Søknader som vurderes etter pbl § 20-5 g
  5. Kapittel 4 – Oppmålingsforretning
    1. § 4-1 Generelt
    2. § 4-2 Timepris
    3. § 4-3 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
  6. Kapittel 5 – Eierseksjonering
    1. § 5-1 Generelt
  7. Kapittel 6 – Refusjon
    1. § 6-1 Refusjonssaker etter plan- og bygningsloven
  8. Kapittel 7 – jordloven og konsesjon
    1. § 7-1 Generelt
  9. GEBYRREGULATIV
  10. Gebyrregulativ kapittel 2 – Privat reguleringsplan
    1. Pkt. 2.1 Timepris for merarbeid
    2. Pkt. 2.2 Planinitiativ
    3. Pkt. 2.3 Behandlingsgebyr for behandling av planforslag, etter pbl §§ 12- 10, 12-11
    4. Pkt. 2.4 Tilleggsgebyr for bebyggelse BRA
    5. Pkt. 2.5 Utfylling, endring av planforslag og forenklet planprosess
    6. Pkt. 2.6 Trekk av søknad
  11. Gebyrregulativ kapittel 3 – Bygge- og delesaksbehandling
    1. Pkt 3.01 Admistrasjonsgebyr og grunngebyr
    2. Pkt 3.02 Søknad om dispensasjon pbl kapittel 19 og unntak etter pbl § 31-4
    3. Pkt 3.03 Helårsboliger og fritidsboliger som etter pbl § 20-1 jf. § 20-3 krever søknad og tillatelse, med ansvarlig foretak.
    4. Pkt 3.04 Bruksendring med ansvarsrett jf. pbl 20-3
    5. Pkt 3.05 Næringsbygg og andre bygg eller konstruksjoner
    6. Pkt 3.06 Arbeid på eksisterende bygg og bygningsteknisk installasjoner
    7. Pkt 3.07 Forstøtningsmur, levegg, vesentlig terrenginngrep, brygge o.l
    8. Pkt 3.08 Større VA-anlegg, veg og parkeringslplass
    9. Pkt 3.09 Riving
    10. Pkt 3.10 Gebyr for søknad om godkjenning av tiltaksplan ved forurenset grunn ved bygge- og gravearbeider jf. forurensningsforskriften kapittel 2.
    11. Pkt 3.11 Gebyr for endring av gitt tillatelse
    12. Pkt 3.12 Tiltak uten ansvarsrett pbl § 20-4
    13. Pkt 3.13 Forhåndskonferanser pbl § 21-1 og møter
    14. Pkt 3.14 Andregangsvedtak, administrasjonsgebyr kommer i tillegg
    15. Pkt 3.15 Erklæring om ansvarsrett - personlig ansvarsrett som selvbygger - søknad om ansvarsrett for foretak jf. unntaksbestemmelse i SAK10 § 11-4 sjette ledd
    16. Pkt 3.16 Arbeid etter medgått tid - andre søknadspliktige tiltak, reviderte tegninger, veganlegg, endret utkjørsel, mangelbrev m.m. pr. påbegynte tilme
    17. Pkt 3.17 Rabatter / grønt gebyr
    18. Pkt 3.18 Opprettelse av grunneiendom - delingssaker pbl § 20-4
  12. Gebyrregulativ kapittel 4 – Oppmålingsforretning
    1. Pkt. 4.1 Generelt - Timepris for matrikkelsaker
    2. Pkt. 4.2 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring (ikke til offentlig veg og landbruksformål unntatt gartneri)
    3. Pkt. 4.3 Oppretting av anleggseiendom
    4. Pkt. 4.4 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
    5. Pkt. 4.5 Grensejustering
    6. Pkt. 4.6 Arealoverføring for anleggseiendom - grunneiendom, festegrunn og jordsameie
    7. Pkt. 4.7 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter
    8. Pkt. 4.8 Påvisning / merking av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning
    9. Pkt. 4.9 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring til offentlig veg
    10. Pkt. 4.10 Oppretting av matrikkelenhet/parsell og arealoverføring til landbruksformål
  13. Gebyrregulativ kapittel 5 – Eierseksjonering
    1. Pkt. 5.1 Seksjonering
    2. Pkt. 5.2 Reseksjonering
    3. Pkt. 5.3 Sletting av seksjonering
    4. Pkt. 5.4 Oppmåling/registrering av tilleggsareal
    5. Pkt. 5.5 Seksjonering/reseksjonering - annet
  14. Gebyrregulativ kapittel 6 – Refusjon
    1. Pkt. 6.1 Refusjonssaker etter plan og bygningslovens § 18-9
  15. Gebyrregulativ kapittel 7 – jordloven og konsesjon
    1. Pkt. 7.1 Gebyr for jordlovs- og konsesjonsbehandling
Til dokumentforside Last ned som PDF
Forrige kapittel Neste kapittel

Gebyrregulativ kapittel 4 – Oppmålingsforretning

Pkt. 4.1 Generelt - Timepris for matrikkelsaker

[Kopi]Pkt. 4.1 Generelt - Timepris for matrikkelsaker
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.01.1Selvkost timepris for arbeid etter matrikkelloven. For tjenester som skal faktureres etter medgått tid, se § 4-2. 1 700 kr Pris pr. time

Pkt. 4.2 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring (ikke til offentlig veg og landbruksformål unntatt gartneri)

[Kopi]Pkt. 4.2 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring (ikke til offentlig veg og landbruksformål unntatt gartneri)
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.02.1Oppretting av grunneiendom / parsell / areal og festegrunn
4.02.1.1Oppretting av grunneiendom / parsell / areal og festegrunn - 0-500 kvm 21 215 kr Priser pr. overføring og pr. matrikkelenhet som etableres eller ved arealoverføringPer matrikkelenhet som etableres eller ved arealoverføring
4.02.1.2Oppretting av grunneiendom / parsell / areal og festegrunn - 501-2000 kvm 32 030 kr Priser pr. overføring og pr. matrikkelenhet som etableres eller ved arealoverføringPer matrikkelenhet som etableres eller ved arealoverføring
4.02.1.3Oppretting av grunneiendom / parsell / areal og festegrunn - økning pr. 1000 kvm 3 950 kr Priser pr. overføring og pr. matrikkelenhet som etableres eller ved arealoverføringPer matrikkelenhet som etableres eller ved arealoverføring
4.02.1.4Oppretting av grunneiendom / parsell / areal og festegrunn - Tillegg per usikre grensepunkt som må klarlegges i saken 1 915 kr
4.02.1.5Tillegg per nye grensepunkt som opprettes i saken/ Nymerking av eksisterende grensepunkt 1 070 kr
4.02.1rRetningslinje - Ved grensejustering samtidig med fradeling av ny parsell betales 50% av satsen i pkt. 4.05.1.1 50%
4.02.1rRetningslinje - Ved oppretting av 4 eller flere tilgrensende matrikkelenheter samtidig og med samme rekvirent betales 90 % av satsene i pkt. 4.02.1.1-4.02.1.3. 90%
4.02.2Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn. Pris som for klarlegging av eksisterende grensepunkt der grensen ikke tidligere er målt.

Pkt. 4.3 Oppretting av anleggseiendom

[Kopi]Pkt. 4.3 Oppretting av anleggseiendom
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.03.1Pris som for etablering av matrikkelenhetSe pkt. 4.02

Pkt. 4.4 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning

[Kopi]Pkt. 4.4 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.04.1Oppretting av grunneiendom/parsell/areal og festegrunn - Pr. matrikkelenhet som etableres 6 812 kr I tillegg kommer gebyr for selve oppmålingen når det skjer (det årets gebyr)

Pkt. 4.5 Grensejustering

[Kopi]Pkt. 4.5 Grensejustering
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.05.1.1Grensejustering grunneiendom, festegrunn og jordsameie - Grunnpris pr. eiendom som avgir grunn 13 730 kr Ved grensejustering er reglen at netto avgitt eller tilført areal til involverte matrikkelenheter ikke kan overstige 5 prosent, eller maksimalt 0,5 dekar. I tillegg kan ingen enhet avgi brutto areal som i sum overstiger 20 prosent av enhetens areal før justering. Maks verdi for netto justering er 1G
4.05.1.2Grunneiendom, festegrunn og jordsameie - Tillegg pr. usikre grensepunkt som må klarlegges i saken 1 915 kr Priser pr. grensepunkt
4.05.1.3Grunneiendom, festegrunn og jordsameie - Tillegg pr. nye grensepunkt som opprettes i saken/Nymerking av eksisterende grensepunkt 1 070 kr Priser pr. grensepunkt
4.05.2.1Grensejustering anleggseiendom - Grunnpris 9 255 kr For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen er 1000 m³. Gebyret beregnes ut fra endringen i anleggseiendommens grunnflate.

Pkt. 4.6 Arealoverføring for anleggseiendom - grunneiendom, festegrunn og jordsameie

[Kopi]Pkt. 4.6 Arealoverføring for anleggseiendom - grunneiendom, festegrunn og jordsameie
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.06.1Arealoverføring til anleggseiendom over bakken 22 150 kr
4.06.2Arealoverføring til anleggseiendom under bakken 14 770 kr
4.06rRetningslinje - Arealoverføring av 2 - 5 parseller 20% rabatt
4.06rRetningslinje - Arealoverføring av flere enn 5 parseller 30% rabatt

Pkt. 4.7 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter

[Kopi]Pkt. 4.7 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.07.1For inntil 3 punkt 13 625 kr Der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter
4.07.2For overskytende grensepunkt 4 160 kr Der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter
4.7rRetningslinje - Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid. Når hele tomten måles opp settes gebyret ikke høyereenn gebyrene etter etablering av matrikkelenhet, jf. 4.2.Der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter

Pkt. 4.8 Påvisning / merking av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning

[Kopi]Pkt. 4.8 Påvisning / merking av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.08.1For inntil 2 punkt 6 760 kr
4.08.2For overskytende grensepunkt 1 195 kr

Pkt. 4.9 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring til offentlig veg

[Kopi]Pkt. 4.9 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring til offentlig veg
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.09.1Etablering av grunneiendom og festegrunn - Per matrikkelenhet som avgir grunn 16 225 kr
4.09.2Etablering av grunneiendom og festegrunn - Tillegg per usikre grensepunkt som må klarlegges i saken 1 915 kr Priser pr. grensepunkt
4.09.3Etablering av grunneiendom og festegrunn - Tillegg per nye grensepunkt som opprettes i saken/ Nymerking av eksisterende grensepunkt 1 070 kr Priser pr. grensepunkt
4.09rRetningslinje - Ved grensejustering samtidig med fradeling av ny parsell betales 50% av satsen for grensejustering pkt. 4.05.1.1 50%
4.09rRetningslinje - Ved grunnavståelse fra 2 eller flere tilgrensede matrikkelenheter samtidig betales 90% av satsen i pkt 4.09.1 90%

Pkt. 4.10 Oppretting av matrikkelenhet/parsell og arealoverføring til landbruksformål

[Kopi]Pkt. 4.10 Oppretting av matrikkelenhet/parsell og arealoverføring til landbruksformål
§BeskrivelseSats 2025MerknadUtdypende beskrivelse
4.10.1Oppretting / arealoverføring opp til 2000 kvm. 4.2.1.1 / 4.2.1.2 Gebyr beregnes som vanlig oppretting / arealoverføring, dvs. fast sats + pr. oppmålt grensepunkt.
4.10.2Oppretting / arealoverføring over 2000 kvm. 4.2.1.2 + pr. oppmålt pkt. Utover fast sats lik 4.2.1.2 betales kun pr. oppmålt grensepunkt avhengig av om det er 4.2.1.4 eller 5.
Forrige kapittel Neste kapittel