lokal forskrift med gebyrregulativ for reguleringsplan bygge- og delesaksbehandling oppmåling og eierseksjonering - 2025

  1. GEBYRFORSKRIFT
  2. Kapittel 1 – Generelle bestemmelser
    1. § 1-1 Betalingsplikt
    2. § 1-2 Fakturerings- og betalingstidspunkt
    3. § 1-3 Gebyrene i regulativet
    4. § 1-4 Medgått tid
    5. § 1-5 Tilbaketrekking av søknad
    6. § 1-6 Avslag
    7. § 1-7 Klage
    8. § 1-8 Urimelig gebyr
    9. § 1-9 Definisjoner og forklaringer
  3. Kapittel 2 – Privat reguleringsplan
    1. § 2-1 Generelt
    2. § 2-2 Faktureringstidspunkt
  4. Kapittel 3 – Bygge- og delesaksbehandling
    1. § 3-1 Generelt
    2. § 3-2 Gebyrberegning
    3. § 3-3 Tilsyn
    4. § 3-4 Ulovlig byggearbeid
    5. § 3-5 Timepris
    6. § 3-6 Søknader som vurderes etter pbl § 20-5 g
  5. Kapittel 4 – Oppmålingsforretning
    1. § 4-1 Generelt
    2. § 4-2 Timepris
    3. § 4-3 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
  6. Kapittel 5 – Eierseksjonering
    1. § 5-1 Generelt
  7. Kapittel 6 – Refusjon
    1. § 6-1 Refusjonssaker etter plan- og bygningsloven
  8. Kapittel 7 – jordloven og konsesjon
    1. § 7-1 Generelt
  9. GEBYRREGULATIV
  10. Gebyrregulativ kapittel 2 – Privat reguleringsplan
    1. Pkt. 2.1 Timepris for merarbeid
    2. Pkt. 2.2 Planinitiativ
    3. Pkt. 2.3 Behandlingsgebyr for behandling av planforslag, etter pbl §§ 12- 10, 12-11
    4. Pkt. 2.4 Tilleggsgebyr for bebyggelse BRA
    5. Pkt. 2.5 Utfylling, endring av planforslag og forenklet planprosess
    6. Pkt. 2.6 Trekk av søknad
  11. Gebyrregulativ kapittel 3 – Bygge- og delesaksbehandling
    1. Pkt 3.01 Admistrasjonsgebyr og grunngebyr
    2. Pkt 3.02 Søknad om dispensasjon pbl kapittel 19 og unntak etter pbl § 31-4
    3. Pkt 3.03 Helårsboliger og fritidsboliger som etter pbl § 20-1 jf. § 20-3 krever søknad og tillatelse, med ansvarlig foretak.
    4. Pkt 3.04 Bruksendring med ansvarsrett jf. pbl 20-3
    5. Pkt 3.05 Næringsbygg og andre bygg eller konstruksjoner
    6. Pkt 3.06 Arbeid på eksisterende bygg og bygningsteknisk installasjoner
    7. Pkt 3.07 Forstøtningsmur, levegg, vesentlig terrenginngrep, brygge o.l
    8. Pkt 3.08 Større VA-anlegg, veg og parkeringslplass
    9. Pkt 3.09 Riving
    10. Pkt 3.10 Gebyr for søknad om godkjenning av tiltaksplan ved forurenset grunn ved bygge- og gravearbeider jf. forurensningsforskriften kapittel 2.
    11. Pkt 3.11 Gebyr for endring av gitt tillatelse
    12. Pkt 3.12 Tiltak uten ansvarsrett pbl § 20-4
    13. Pkt 3.13 Forhåndskonferanser pbl § 21-1 og møter
    14. Pkt 3.14 Andregangsvedtak, administrasjonsgebyr kommer i tillegg
    15. Pkt 3.15 Erklæring om ansvarsrett - personlig ansvarsrett som selvbygger - søknad om ansvarsrett for foretak jf. unntaksbestemmelse i SAK10 § 11-4 sjette ledd
    16. Pkt 3.16 Arbeid etter medgått tid - andre søknadspliktige tiltak, reviderte tegninger, veganlegg, endret utkjørsel, mangelbrev m.m. pr. påbegynte tilme
    17. Pkt 3.17 Rabatter / grønt gebyr
    18. Pkt 3.18 Opprettelse av grunneiendom - delingssaker pbl § 20-4
  12. Gebyrregulativ kapittel 4 – Oppmålingsforretning
    1. Pkt. 4.1 Generelt - Timepris for matrikkelsaker
    2. Pkt. 4.2 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring (ikke til offentlig veg og landbruksformål unntatt gartneri)
    3. Pkt. 4.3 Oppretting av anleggseiendom
    4. Pkt. 4.4 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
    5. Pkt. 4.5 Grensejustering
    6. Pkt. 4.6 Arealoverføring for anleggseiendom - grunneiendom, festegrunn og jordsameie
    7. Pkt. 4.7 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning og klarlegging av rettigheter
    8. Pkt. 4.8 Påvisning / merking av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning eller kartforretning
    9. Pkt. 4.9 Oppretting av matrikkelenhet / parsell og arealoverføring til offentlig veg
    10. Pkt. 4.10 Oppretting av matrikkelenhet/parsell og arealoverføring til landbruksformål
  13. Gebyrregulativ kapittel 5 – Eierseksjonering
    1. Pkt. 5.1 Seksjonering
    2. Pkt. 5.2 Reseksjonering
    3. Pkt. 5.3 Sletting av seksjonering
    4. Pkt. 5.4 Oppmåling/registrering av tilleggsareal
    5. Pkt. 5.5 Seksjonering/reseksjonering - annet
  14. Gebyrregulativ kapittel 6 – Refusjon
    1. Pkt. 6.1 Refusjonssaker etter plan og bygningslovens § 18-9
  15. Gebyrregulativ kapittel 7 – jordloven og konsesjon
    1. Pkt. 7.1 Gebyr for jordlovs- og konsesjonsbehandling
Til dokumentforside Last ned som PDF
Forrige kapittel Neste kapittel

Kapittel 2 – Privat reguleringsplan

§ 2-1 Generelt

Forskrift med hjemmel i plan- og bygningslovens § 33-1. Forskriften gjelder saker som omfattes av pbl kap. 12. Gebyret er delt i gebyr for oppstartsmøte, behandlingsgebyr og arealgebyr. Endringer eller tillegg i areal som kommunen ber om skal ikke inn i gebyrgrunnlaget.

Gebyr i plansaker beregnes etter planens grunnflate og utviklingspotensial. Gebyret beregnes etter regulativ gjeldende på dato for førstegangsbehandlingen.

Følgende reguleringsformål trekkes fra det totale planarealet for å beregne planens grunnflate:

  • LNF-formål
  • Natur- og friluftsområder i sjø
  • Grønnstruktur
  • Samferdselsanlegg som skal være offentlige, herunder trasé for teknisk infrastruktur
  • Grav- og urnelunder
  • Hensynssone for bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø, der disse ikke reguleres som byggeområde

§ 2-2 Faktureringstidspunkt

Plangebyret fastsettes på utleggingspunktet og faktureres når saken er 1.gangsbehandlet. Kommunen kan avslutte saker hvor det er mer enn 1 år siden siste kontakt mellom kommunen og regulant. Oppstartsmøter faktureres når avholdt. Gebyr for avklaring av reguleringsspørsmål eller pbl 12-8 faktureres når regulant anmoder om en slik sak.

Forrige kapittel Neste kapittel