Varsel om oppstart av detaljregulering av Langgaten 24 m.fl. PlanID 20250001

KB arkitekter varsler på vegne av Langgaten 24 AS oppstart av detaljregulering for Langgaten 24 eiendom gnr. 127 bnr. 33 m.fl. i Holmestrand. Det kan bli aktuelt med utbyggingsavtale for gjennomføring av planen, derfor varsles også oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale samtidig.

kart som viser planes avgrensning - Klikk for stort bildeOmriss av planområdet KB arkitekter Kart som viser byen med planområdet - Klikk for stort bildeOversiktskart fra Holmestrand by KB arkitekter

Planområdet

Planområdet omfatter eiendom gnr. 127 bnr. 33. samt gnr.127, bnr.15,25,29,30,51,53, 56, samt gbnr 130 bnr. 1010 (del av vei), og er i kommuneplanens arealdel avsatt til sentrumsformål, og hensynsone H310 Ras og skredfare.

Hensikten med planarbeidet

Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge utvikling av området til bolig, forretning og næring. Boliger vil legges fra 2. etasje og oppover, med utadrettet virksomhet mot offentlige arealer på bakkeplan. Bebyggelsen har et areal på ca. 7500 - 8000 m2 (BRA). Det ønskes også å etablere en park i bakgården til Backergården.

Viktige tema/forhold som planen skal vurdere/løse vil bl.a. være:

  • Kulturminneutredning for verneverdige bygg og miljø fra Backergården til politistasjon.
  • Byggevolum og høyder
  • Landskap og arkitektur – visuelle virkninger
  • Uteopphold
  • Overvannshåndtering
  • Grunnforhold - områdestabilitet

Konsekvensutredning

Reguleringsplanen utløser ikke krav til konsekvensutredning KU-forskriften § 6. Etter kommunens vurdering vil planen heller ikke få så vesentlige konsekvenser for miljø og samfunn at den utløser plikt til konsekvensutredning etter den skjønnsmessige regelen i KU-forskriften § 8.

Informasjonsmøte

Det skal gjennomføres åpent informasjonsmøte den 17.06.2025, kl. 17. Møtet avholdes i Langgaten 47 i Holmestrand sentrum.

Informasjon om planarbeidet

Oppstartsmøtereferat - 11.03.2025 - Langgaten 24.pdf (PDF, 191 kB)

Arkivsak: Planinitiativ, referat fra oppstartsmøte og andre dokumenter i saken 

Planforslaget i standard kartløsning (forenklet)  Trykk på riktig område i kartet for å få tilgang til dokumentene

Planforslaget i avansert kartløsning   

Eventuelle spørsmål kan rettes til KB Arkitekter AS v/Mette Paulsen, e-post: paulsen@kbarkitekter.no eller tlf. 905 00 299.

Uttalelse til planoppstart

Uttalelse sendes innen 07.08.2025 til KB Arkitekter AS, Bullsgaten 2A, 3110 Tønsberg eller e-post paulsen@kbarkitekter.no med kopi til Holmestrand kommune, postboks 312, 3081 Holmestrand eller via e-post til postmottak@holmestrand.kommune.no

Publisert 11.06.2025 15:07
Sist endret 18.06.2025 08:46