Offentlige vann- og avløpsanlegg skal ikke overbygges. Ny bebyggelse, inklusive garasjer og støttemurer, skal ikke plasseres slik at den er til ulempe for drift og vedlikehold av offentlige vann- og avløpsanlegg. Det samme gjelder øvrige søknadspliktige tiltak og øvrige tiltak som kan vanskeliggjøre drift og vedlikehold eller utskiftning av slike ledninger. Slik bebyggelse og slike tiltak skal ha en avstand til offentlig vann- og/eller avløpsanlegg på minst 4 meter beregnet fra ytterkant ledning/anlegg. 

Det kan gis dispensasjon fra denne bestemmelsen etter søknad hvis utbyggeren sikrer drift og vedlikehold av offentlige ledninger med anlegg av varerør, kulvert eller tilsvarende, eller dersom tiltakshaver/abonnent forestår omlegging av hovedledningene etter servituttlovens regler. 

For at kommunen skal kunne vurdere hvorvidt det kan gis dispensasjon ber vi om at følgende oversendes:

• Beskrivelse av tiltaket 
• Ledningskart over eiendommen med inntegning av planlagt tiltak
• Detaljerte og målsatte tegninger av tiltaket, herunder avstand mellom det planlagte tiltaket og offentlige vann- og/eller avløpsanlegg
• Når det søkes om å overbygge offentlig vann- og avløpsanlegg med bygg/ anlegg eller nærmere enn 4 meter fra ytterkant ledning, må utbygger sikre drift og vedlikehold av offentlige ledninger med anlegg av varerør, kulvert eller tilsvarende, eller omlegging av hovedledning etter servituttlovens regler. Søker kan i søknaden foreslå hvilke av disse alternativene som er mest hensiktsmessig.
• Tinglyst avtale om rett for kommunen til å ha ledninger liggende over privat eiendom og tillatelse til drift og vedlikehold av kommunalt ledningsnett.

Kommunen vil etter å ha mottatt ovennevnte dokumentasjon vurdere om det kan gis dispensasjon fra byggegrense på nærmere vilkår. 

Hvis kommunen finner at det kan gis dispensasjon, vil en slik tillatelse betinge at grunneier først tinglyser en erklæring på eiendommen.