4 Boligsosial bistand og boligtildeling
Beskrivelse:
Kommunen skal forebygge boligsosiale utfordringer og innbyggere som er vanskeligstilt på boligmarkedet skal få bistand til å skaffe seg og beholde egnet bolig. Leie av kommunal bolig kan være et av flere aktuelle tiltak. Helseutfordringer og behov for tilrettelegging og tilsyn kan kvalifisere for omsorgsbolig.
Kommunal bolig er ikke ment som en varig ordning, og det oppfordres til å forsøke å skaffe seg bolig privat. Leieavtalene er tidsbestemt, vanligvis tre år. Unntak er bemannede omsorgsboliger der leieavtale gjelder inntil omsorgsbehovet endres.
Målgruppe:
Kommunen har ansvar for å gi indiviuelt tilpasset bistand til vanskeligstilte på boligmarkedet. Vanskeligstilte er personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. Boligsosial bistand omfatter alle som oppholder seg i kommunen. Boligsosial bistand kan gis på ulike måter, eksempelvis i form av veiledning, og på tvers av tjenestesteder. Boligsosial bistand er ikke ensbetydende med tildeling av kommunal utleiebolig. Kommunal utleiebolig kan tildeles innbyggere som fyller tildelingskriteriene, herunder også tilrettelagte boliger og omsorgsbolig.
Tildelingskriterier for kommunal utleiebolig:
- søker må være folkeregistrert og bosatt i Holmestrand kommune de siste 12 mnd.
- søker må være over 18 år og ha lovlig opphold i Norge.
- bistand skal være vurdert, herunder muligheter for hjelpetiltak og utbedring/tilpasning av egen bolig skal være utprøvd som alternativ til flytting.
- søker må være uten egnet bolig, eller flytting til ny bolig må kunne føre til vesentlig bedring av livskvalitet.
- søker må kunne tilpasse seg de ordensregler som gjelder for boligene.
- leietiden er normalt begrenset til 3 år.
- søkers økonomi er av en slik karakter at det vil være umulig å kunne skaffe seg annen egnet eid eller leid bolig i det ordinære boligmarkedet.
- søker kan ikke ha uoppgjort gjeld til Holmestrand kommune som følge av tidligere leieforhold.
Innbygger kan forvente
Vedtak om boligsosial bistand fattes dersom det vurderes at innbygger er vanskeligstilt på boligmarkedet. Tiltakene kan variere. Tildeling av kommunal utleiebolig skjer på grunnlag av søkerens behov. Vedtak om innvilgelse eller avslag meddeles skriftlig med begrunnelse om henvisning til gjeldende retningslinjer.
Når ektepar eller samboere tildeles tilrettelagt bolig gjøres dette på bakgrunn av søkers behov. Ved dødsfall har gjenlevende ektefelle ikke automatisk rett til videre leieavtale.
Ventelistevedtak: Det kan bli gitt ventelistevedtak. Dette gjelder søkere som fyller kriteriene for å leie en kommunal bolig, men kommunen har ikke egnet bolig å tilby. Ventelistevedtak gjelder i utgangspunktet i 6 mnd. Det er ingen garanti at en får tilbud om en kommunal utleiebolig i denne perioden.
Leieavtalen bortfaller uten oppsigelse ved tilbud om annen passende bolig, eller andre omstendigheter.
Husdyr er ikke tillatt uten etter særskilt skriftlig søknad, og avtale med kommunen.
Kommunen forventer
Det forventes at du bidrar til godt samarbeid og har åpen dialog i søkeprosessen.
At du samtykker til at tjenesten samarbeider med aktuelle kommunale tjenester, fastlege og/ eller spesialisthelsetjenesten.
At du varsler kommunen dersom du skaffer deg egnet bolig selv i søkeprosessen.
Oppfyller dine forpliktelser i henhold til husleiekontrakten.
At du tegner innboforsikring.
At du ved undertegning av husleiekontrakten forplikter deg til å inngå avtale med banken om betaling av husleie ved avtalegiro.
Annet:
Månedlig husleie fremkommer av husleiekontrakten. Noen leieforhold har strøm inkl. i husleien, andre har eget abonnement.
Noen av de tilrettelagte boligene krever at man inngår avtale om servicepakke. Dette gjelder Serviceboliger Sande BBS ( såkalte inneboliger ), Bofellesskapet Sande, avd C Hof BBS, Rovebakken og 3-tallet.
Lovhjemmel