Forskjell mellom verneverdig, vernet og fredet
Hva er et verneverdig bygg? Det er et begrep som blir brukt mye om kulturminner men som kan være litt vanskelig å forstå. Verneverdig blir ofte forvekslet med vernet eller fredet men er i realiteten noe annet.
Fredet
Fredning er den strengeste formen for vern. Et kulturminne kan enten være automatisk fredet etter kulturminneloven eller fredet gjennom et eget vedtak. Når et kulturminne er fredet er det lover som styrer hvilke tiltak kan gjennomføres.
Vernet
Et vernet kulturminne har som oftest blitt vernet etter plan- og bygningsloven. I praksis vil dette si at kulturminnet blir sikret gjennom hensynssoner, bestemmelser, retningslinjer eller arealformål i enten kommuneplan eller reguleringsplan.
Verneverdig
Et verneverdig kulturminne er et kulturminne som har gjennomgått en kulturhistorisk vurdering og er identifisert som verneverdig. Dette er altså ingen formell vern, men en vurdering. Slike vurderinger er viktige når man skal søke tilskudd til bevaring av kulturminner.
En enkel huskeregel er: Alt som er fredet og vernet er verneverdig men ikke alt som er verneverdig er vernet eller fredet. Du kan lese mer om begrepene her
Hva kan kommunen hjelpe deg med?
Det er eierne av verneverdige bygg og anlegg som har ansvar for vedlikehold og pleie av sine kulturminner, men det er hjelp å få. Fylkeskommunen kan være behjelpelig der bygget eller anlegget er fredet mens Kommunen har ansvar for å følge opp de fleste verneverdige hus.
Du har en plan om utbedring, men hvilke endringer må du søke om?
Mange verneverdige hus er regulert etter Plan- og bygningsloven. I de tilfeller finnes det spesifikke bestemmelser for hva du som eier har lov til å gjøre. Hovedprinsippet for vedlikehold er å bevare de opprinnelige og gamle bygningsdelene og detaljene så langt det er mulig; kledning, vinduer, dører, listverk og overflatebehandling. Alle arbeider utover vanlig vedlikehold er søknadspliktige. Hva som er vanlig vedlikehold kan være vanskelig for eier å avgjøre, men prinsippet er at endringer av alle slag er søknadspliktige.
Det er også mange hus som har en anerkjent verneverdi uten å være formelt vernet.
De kan for eksempel være nevnt i kommunens Kulturminneplan eller SEFRAK-registeret
For SEFRAK-registrerte hus og bygg som er eldre enn 1850 må verneverdien alltid vurderes grundig før det gis bygge- eller rivetillatelse.
Informasjon om hva som er søknadspliktig og annet info om byggeprosessen finner du her
Restaurering av verneverdige bygg
Verneverdige hus er som oftest eldre hus og restaurering er et viktig tema. I en rapport fra SINTEF, i oppdrag fra Riksantikvaren, ble det påvist at gjenbruk av eksisterende bygg vil være et avgjørende bidrag til en bærekraftig framtid.
Kommunen er derfor positiv til tiltak om restaurering og kan være behjelpelig med veiledning og rådgivning. Kommunen har begrenset med ressurser knyttet til restaurering men det finnes mye god informasjon lett tilgjengelig. Dette inkluderer:
Bygg og Bevar
Bygg og Bevar sprer kunnskap om hvordan de gamle husene skal vedlikeholdes og settes i stand i tråd med bygningens alder, konstruksjon, materialbruk, stil og lokale egenart. https://www.byggogbevar.no/
Fortidsminneforeningen
Fortidsminneforeningens hefteserie «Gode råd» gir verdifull kunnskap om blant annet gamle vinduer, tapeter, gardiner, fargebruk, tak, yttervegger, mur, listverk og hager.
Fylkeskommunen tilbyr gratis befaring av verneverdige hus
Kulturarv lanserer en ny tjeneste for eiere av eldre og verneverdige hus i Vestfold og Telemark. Ved bestilling av befaring kommer en rådgiver på besøk for å se på bygningen og møte eieren. I etterkant av befaringen vil eier få tilsendt et befaringsnotat, som oppsummerer befaringen, og gir forslag til veien videre. Et befaringsnotat kan inneholde:
- En beskrivelse om dagens situasjon og aktuelle problemstillinger.
- Råd om materialbruk, vedlikehold og istandsetting.
- Anbefalte tiltak, og behov for videre kompetanse.
- Tips om aktuelle tilskuddsordninger.
På nettsiden til Vestfold og Telemark fylkeskommune kan du lese mer om tilbudet og bestille gratis befaring.
Hvor kan man søke tilskudd?
Det finnes flere muligheter for eiere av verneverdige bygg og anlegg til å søke tilskudd til istandsetting. Her er de viktigste tilskuddsordningene:
Eiere av fredete bygg og anlegg kan søke fylkeskommunen om tilskudd til istandsetting.
Formålet med tilskuddsordningen er å bevare fredete kulturminner og kulturmiljø i privat eie og å bidra til at slike settes i stand etter antikvariske retningslinjer. Tilskuddsordningen skal sikre kulturminner og kulturmiljø sin verdi som kilde, og at forutsetninger for å gi opplevelser ivaretas, og legge til rette for bærekraftig verdiskaping og bruk.
Søknadsfrist er 1. november.
Les mer på fylkeskommunens nettside. Søknaden legges også inn her.
Det kan gis støtte til konkrete utbedrings-, tilbakeførings- og restaureringstiltak samt sikringsarbeid på alle typer verneverdige kulturminner fra tiden etter 1650.
Tilskuddet er ment å dekke en del av utgiftene hvor en anbefalt antikvarisk løsning er dyrere enn standardutførelse. Tilskudd kan benyttes både til utvendige og innvendige arbeider, planlegging og arbeidsledelse. Det forutsettes at tiltakene gjennomføres i tråd med tradisjonen for kulturminnet, med tilsvarende metoder og materialbruk.
Søknadsfrist 1. september
Les mer på fylkeskommunens nettside. Søknaden legges også inn her.
Kulturminnefondet er en statlig tilskuddsordning og et lavterskeltilbud for private eiere av verneverdige kulturminner. Også frivillige lag og organisasjoner, enten de eier kulturminnet selv eller forvalter den på vegne av andre, kan søke.
Søknader vurderes fortløpende.
Les mer på kulturminnefondets nettside. Søknaden legges også inn her.
Stiftelsen UNI er en stiftelse med ideelt formål å fremme allmennyttig virksomhet innen skade- og miljøvern, for derved å bidra til en trygg utvikling i det norske samfunn. Stiftelsens bidrag skal i første rekke være økonomisk støtte til prosjekter og påskjønnelse til institusjoner og enkeltpersoner.
Søknader vurderes fortløpende.
Les mer på UNI sin nettside. Søknadsskjema finner du også der.
«Ta et tak» er en aksjon som retter seg mot våningshus og driftsbygninger. Dette kan være verneverdig bebyggelse i byer og tettsteder eller bolighus i tilknytning til landbruk, fiske, reindrift eller jakt.
Søknader vurderes fortløpende.
Les mer på kulturarv sin nettside. Søknadsskjema finner du også der.
Tilskuddsordningen gjelder tiltak som fremmer natur- og kulturverdiene i jordbrukets kulturlandskap og reduserer forurensningen fra jordbruket.
Søknader vurderes fortløpende.
Les mer om SMIL-ordningen
Les om brannvern og tett trehusbebyggelse i Holmestrand by